中古マンション リノベーションマンション

アート・クラフト・サイエンスの直接買取の特徴

確実な買取価格を迅速に提示いたします。

ご連絡いただいてから24時間以内に、おおまなか金額をご提示いたします。詳細な金額を算出するための内見につきましても、30分ほどで完了するためお手間を取らせません。

  • 通常の売買の場合:なかなか買主が見つからない場合は、当初の希望売却価格を少しずつ下げて販売していくことになります。売却できる価格がなかなか定まらない、時期が読めないということがあります。

すばやい現金化に対応いたします。

ご契約後約1ヶ月ほどで現金をお渡しできます。

  • 通常の売買の場合:買主側のローン審査などでかなりの時間を要します。その上でローン審査が通らなかった場合はまた購入者が現れるのを待たなくてはなりません。買い手次第ではいつ売却ができるかわからないところがあります。

瑕疵担保責任を負う必要なくご売却いただけます。

ACSが買取りをさせていただく場合は、瑕疵担保責任を負わずにご売却いただけます。築年数の古い住宅を売却する場合などは、大幅にリスクを低減させることができます。

  • 通常の売買の場合:目に見えない部分(配水管など)の瑕疵に関しては、前所有者が一定期間責任を負わなくてはなりません。売却後に発覚した場合は賠償責任を負うこともあります。

経年劣化や激しい汚れがあっても買取いたします。

ACSはリノベーションを専門にしている不動産会社です。設備の劣化や汚損があっても全て弊社でリフォームいたしますので、ご費用をかけずに売却することができます。

  • 通常の売買の場合:経年劣化がひどい物件などは、買い手がなかなかつかない傾向にあります。内装をきれいにするのであればリフォーム費用もかかってしまいます。

売却価格について

弊社での再販価格を適性範囲で設定させていただく都合上、正直申しまして通常の市場取引よりは割安になるケースが多いと思われます。仲介手数料に関しては直接買取ですのでかかりません。

  • 通常の売買の場合:ケースによりますが、直接買取より高く売却できることが多い傾向にあります。

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次に当てはまる方は是非ACSにご相談ください。

  • 買い替えご希望の方
  • 現金化を急ぎたい方
  • 売却の締め切り時期が決まっている方
  • 汚れなどが気になり、売却できないのでは?とお考えの方
  • 設備の破損などで売却の際に瑕疵担保責任が気になる方
  • 周囲に気づかれないように売却したい方
  • 不動産会社に仲介を依頼しているが、なかなか買い手がみつからない方
  • 海外勤務が決まり、売却手続きを早急に完了したい方
  • 多くのお客さまにお部屋を見学されるのが嫌な方
  • ローンの返済や資金繰り等でお困りの方
  • 資産や遺産の処分をお急ぎの方
  • 不動産を早く売却したいが、手続きが面倒だと思っている方
  • 確実な売却をご希望される方

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売却査定の流れ

STEP1
ご依頼はお電話(0120-028-182 )か売却査定依頼フォームからお願いいたします。

STEP2
ご依頼いただいてから24時間以内に簡易査定の結果をご連絡致します。

STEP3
ご希望の場合は直接お部屋にお伺いして、詳細なお見積もりを提示させていただきます。現地の調査時間はおよそ30分を目安にお考えください。

STEP4
詳細なお見積もりのご提示後、お客様にて合意いただける場合はご契約を結ばせていただきます。

STEP5
契約からおよそ1ヶ月程度で決済、現金をお振込みいたします。

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お電話でのお問い合わせは:フリーダイヤル 0120-028-182





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 例: 1991/7

主要採光面


現況


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